I hjertet af den lille landsby Ellinge, kun få minutter fra Ullerslev og med kort afstand til både Nyborg, motorvejen og grønne vidder, venter en helt særlig ejendom på sin næste ejer. Her kombineres rummelighed, charme og økonomisk frihed i en tidligere købmandsbutik, hvor stueetagen i dag er udlejet til en solid erhvervslejer, mens første sal udgør en indbydende og moderne bolig. Resultatet er en mulighed for at bo stort og dejligt – og samtidig lade en stor del af dine månedlige boligomkostninger blive dækket ind gennem lejeindtægt.

Boligen på første sal er lys, åben og overraskende stilfuld. Et stort alrum samler køkken, spiseplads og stue i ét centralt rum, hvor dagslyset strømmer ind fra begge sider og skaber en følelse af rummelighed og ro. Det moderne køkken står i fin kontrast til husets oprindelse, og overalt i boligen møder du gennemgående trægulve, charmerende vinduespartier og hyggelige kroge, som gør det let at falde til. Her er mange værelser, så både familien, hjemmearbejdspladsen og gæsteovernatninger kan finde plads - og flere af værelserne har adgang til altaner, der forbinder hjemmet med udelivet.

Fra boligens store altan og de højt placerede terrasser har du udsigt til en baghave, der føles som en hel lille park. Her gemmer sig kroge med plads til ro og leg, trampolin og køkkenhave, bålsted, drivhus og en rolig siddeplads under trækronerne. Haven ligger ugeneret og grønt indrammet, så du får både privatliv og naturstemning lige uden for døren.

Stueetagen anvendes i dag af en fast lejer, der driver kontor, lager og showroom fra ejendommens erhvervsdel. Det er en god og stabil lejeaftale med egen indgang, hvilket giver dig mulighed for at bo helt adskilt og uforstyrret, men med økonomisk gevinst hver eneste måned. Hvis du selv ønsker at drive virksomhed hjemmefra, giver bygningen masser af muligheder – der er flere kontorrum, værksted, depotrum og portadgang, og de eksisterende rammer vil kunne tilpasses mange typer erhverv.

Beliggenheden i Ellinge giver dig ikke bare fredelige omgivelser og luft omkring dig, men også adgang til et nærmiljø præget af stærkt sammenhold, aktive beboere og et lokalt liv, hvor man hilser på hinanden. Her er skole, sport og indkøb få minutter væk i Ullerslev, og du er omgivet af åbne marker, stisystemer og skov. På bare et kvarters kørsel er du i Nyborg, og motorvejen mod Odense og resten af Fyn ligger lige i nærheden, så du kan nå både by og arbejdsplads nemt og hurtigt.

Gl. Byvej 8 er ikke blot en bolig - det er et aktiv, et hjem og en livsstil. Her kan du skabe en tryg base med plads til det hele, mens økonomien får hjælp af de lejeindtægter, som allerede er en fast del af regnestykket. Du skal ikke vælge mellem boligdrømmen og det fornuftige valg - her får du begge dele i én og samme adresse.