logo
image 01
image 02
image 03
Engdraget 9, Sønder Nærå, 5792 Årslev
Engdraget 9, Sdr. Nærå - en ærlig og funktionel bolig med plads omkring sig

Denne etplansvilla fremstår som et solidt og velindrettet hjem, der giver en klar fornemmelse af rummelighed, lys og ro. Billederne er taget af sælger og giver et realistisk indblik i boligens stand og atmosfære.

Stuen er et naturligt samlingspunkt med en lang, bred front mod haven, store vinduer og en behagelig fornemmelse af lys fra begge sider. Her får man et rum med mange indretningsmuligheder og en let adgang til terrassen. Køkkenet er lyst og enkelt med nyere elementer, god arbejdsflade og kig til vejen. Det glider naturligt over i bryggerset, som rummer vaskefaciliteter og rigelig skabsplads.

Boligen indeholder flere regulære værelser, der fungerer godt som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsterum. Værelserne ligger samlet i deres egen afdeling af huset og skaber en fin fordeling mellem ophold og privatliv. Badeværelse og gæstetoilet står i den oprindelige stil og giver et godt udgangspunkt for både bevarelse eller modernisering.

Haven er et markant plus. Den er stor, grøn, ugeneret og fuld af muligheder. Der er plads til dyrkning, leg, boldspil og hverdagsliv i det fri. Grunden ligger roligt i området og har en naturlig afskærmning mod naboer og vej.

Engdraget 9 er et hjem med en solid ramme, en god atmosfære og potentiale til både familieliv og personlig tilpasning. En bolig med et klart og ærligt udtryk, hvor næste ejer får et stærkt udgangspunkt for at skabe netop det hjem, de ønsker.

Økonomi
Pris
1.795.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.530 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.662 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Henrik Simonsen
Indehaver & ejendomsmægler MDE